메타타이틀

법원 부동산 경매에서 매수희망자가 마음에 드는 물건에 참여하기 위해 

금액 등을 작성하여 하여 제출하는 신청서입니다.

기일입찰표는 법원 경매 법정에 비치되어 있거나 

대법원 법원경매정보 사이트에서 미리 다운로드하여 사용할 수 있으며, 

내가 이 물건을 얼마에 사겠다고 의사를 공식적으로 표시하는 서류입니다.

 

 

1. 기일입찰표의 주요 기재 항목 

 

입찰표를 작성할 때는 누락이나 오기재가 없도록 정확하게 적어야 하며, 주요 항목은 다음과 같습니다.  

 

0. 사건번호

경매 진행 사건 번호 (예: 2026타경 ○○○○)  

 

0. 물건번호

한 사건에 여러 물건이 일괄/개별로 나오는 경우 지정된 번호 (단일 물건이면 생략 가능)  

 

0. 입찰자 정보

성명, 주민등록번호, 주소, 전화번호 (법인의 경우 법인 정보 및 대표자 기재)  

 

0. 대리인 정보

본인이 직접 가지 않고 대리인이 입찰하는 경우에만 대리인의 인적사항과 위임 관계 기재  

 

0. 입찰가격

내가 매수하고자 하는 총금액 (숫자로 명확히 기재)  

 

0. 보증금액

제출하는 입찰보증금 액수 (보통 최저매각가격의 10%, 재매각 사건은 20~30% 등 사건에 따라 다름)  

 

 

2. 작성 및 제출 시 주의사항 (무효 방지 팁)

 

0. 수정 불가 (오기재 시 재작성)

입찰가격이나 주요 기재 내용을 잘못 적었을 때 두 줄을 긋고 수정하면 무효가 됩니다. 

반드시 새로운 입찰표 용지에 다시 작성해야 합니다. 

숫자의 자릿수(0의 개수)를 잘못 적는 실수가 빈번하므로 제출 전 반드시 재확인해야 합니다.  

 

0. 봉투 구성 및 밀봉

작성한 기일입찰표와 현금 또는 수표가 담긴 입찰보증금 봉투(소봉투)를 준비합니다.

이를 다시 큰 입찰봉투(대봉투)에 함께 넣고 스테이플러 등으로 단단히 봉인한 뒤 

지정된 위치에 도장을 날인합니다.  

 

0. 철회 및 변경 불가

집행관에게 제출되어 입찰함에 투입된 입찰표는 

어떠한 경우에도 취소, 변경, 교환이 불가능하므로 신중하게 결정해야 합니다.  

 

0. 마감 시간 준수

법원마다 입찰 마감 시간이 정해져 있으므로(보통 오전 11시 10분~30사이 마감) 

시간 여유를 두고 법정에 도착해야 합니다. 

1초만 늦어도 접수되지 않습니다.  

 

 

3. 제출 후 절차  

 

입찰 마감이 끝나면 곧바로 개찰이 진행됩니다. 

가장 높은 금액을 써낸 사람이 최고가매수신고인(낙찰자)으로 호창되며, 

낙찰자로 선정되지 않은 나머지 입찰자들은 그 자리에서 바로 입찰보증금을 돌려받게 됩니다.  

 

기일입찰표 전면

 

 

기일입찰표 후면