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부동산소유권이전등기 촉탁신청서는 

경매로 낙찰받은 부동산의 소유권을 낙찰자 명의로 등기해 달라고 

법원에 요청(촉탁)하는 신청서입니다.

1. 왜 '신청'이 아니라 '촉탁'이라고 할까요?

일반적인 부동산 거래(매매 등)에서는

매수인과 매도인이 함께 등기소에 가서 소유권 이전등기를 신청합니다.

하지만 경매는 법원이 국가를 대신해 강제로 매각하는 절차이므로, 

낙찰자가 등기소에 직접 가는 것이 아니라 

법원이 직접 등기관에게 등기를 해달라고 공문(촉탁)을 보내주어야 합니다. 

이 촉탁을 해달라고 낙찰자가 법원에 요구하는 서류가 바로 이 신청서입니다.

2. 진행 절차

낙찰자가 잔금을 모두 납부한 후 '소유권이전등기 촉탁신청서'를 작성하여 

경매계에 제출합니다. 

법원이 이를 확인 이상 없다고 판단하면 

등기소에 소유권 이전 및 기존 권리 말소를 촉탁하게 되며, 

며칠 뒤 낙찰자 명의로 깨끗하게 등기부등본이 정리됩니다.

부동산소유권이전등기 촉탁신청서(서식)