메타타이틀

명도확인서는 법원 경매에서 살고 있던 세입자(임차인)가 

집을 완전히 비워주었음(명도)을 

매수인(낙찰자)이 확인해 주는 서류입니다.

1. 배당금 수령 필수 서류

전세보증금 등을 돌려받아야 하는 세입자(배당요구종기일 내에 배당을 요구한 임차인)는 

법원으로부터 배당금을 받기 위해 

낙찰자의 인감이 찍힌 '명도확인서'와 '인감증명서'를 법원에 반드시 제출해야 합니다.

2. 이사와 동시 이행

낙찰자 입장에서는 세입자가 집을 비워주어야 안전하게 명도를 마무리할 수 있으므로

세입자가 짐을 빼고 집을 완전히 비운 것을 확인한 후에 

이 명도확인서에 도장을 찍어주게 됩니다. 

세입자와 낙찰자 간의 원만한 이사를 유도하는 중요한 과정이 됩니다.

3. 작성자

낙찰자(매수인)가 직접 작성합니다. 

법원 양식이 있거나 일반 서면으로 작성하기도 합니다.

4. 인감 날인

확인서에는 낙찰자의 도장이 찍혀야 하며 

법원 제출 시 낙찰자의 인감증명서를 첨부해야 효력이 인정됩니다.

명도확인서(낙찰자 발급, 서식)