한국주택금융공사(사장 김경환)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’ 금리를 2026년 1월 1일부터 0.25% 포인트 인상한다고 24일 밝혔다.

이에 따라 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.90(10년) ~ 4.20%(50년)가 적용되며,

저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모 가정 등) 및 전세사기피해자 등에게는 우대금리(최대 1.0% 포인트)를 적용해, 최저 연 2.90(10년) ~ 3.20%(50년) 금리가 적용된다.

공사 관계자는 “한국은행 기준금리 인하 기대감 축소와 국고채 금리 및 MBS 발행금리 상승 등으로 금리 인상이 불가피한 상황”이나 “서민·실수요자의 주거비용 부담을 감안해 인상폭을 최소화 했다”고 말했다.

* 국고채 5년물 금리 : (10.28일) 2.751% → (12.22일) 3.245%, [+0.494%p]

   MBS 발행금리 : (10.28일) 3.306% → (12.9일) 3.866%, [+0.560%p]

한편, 오는 12월 31일까지 보금자리론 신청을 완료하면 인상 전 금리를 적용받을 수 있다.