메타타이틀

최근 고금리 기조가 장기간 이어지고 부동산 시장의 침체가 맞물리면서, 대출을 감당하지 못한 집주인들의 주택들이 결국 경매에 넘어가는 사례가 급증하고 있다. 한때 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’과 ‘빚투(빚내서 투자)’로 내 집 마련에 나섰던 서민들이 유동성 위기에 직면했다는 분석이다. 역전세난과 깡통전세의 그늘 임대차 시장의 불안정도 경매 증가의 주요 도화선이 되고 있다. 지난해부터 이어진 ‘역전세난’으...

부동산 시장 장기 침체와 전세사기의 여파로 권리관계가 복잡하게 얽힌 주택들이 늘고 있는 가운데, 주택 시세를 훌쩍 넘는 채권이 설정된 주택은 시세보다 파격적으로 가격을 낮춰 급매로 내놓아도 실거래로 이어지지 않는다. 시세보다 가격을 낮춰 내놓아도 거래가 되지 않는 이유는, 구매자가 집을 살 때 매매대금만 내고 끝나는 것이 아니라 '집값보다 훨씬 큰 금액의 선순위 임차보증금을 추가로 물어내야 하기 때문'이...

국내 부동산 시장에서 법원 경매는 '시세보다 저렴하게 내 집을 마련하는 기회의 장'으로 불린다. 그러나 여전히 대다수의 일반 대중은 경매를 위험하고 복잡한 영역으로 인식하며 문턱을 넘지 못하고 있다. 일반인들이 경매를 기피하는 근본적인 원인과 함께 이를 극복할 수 있는 해법을 집중 조명한다. 고금리 장기화와 주택 시장의 변동성 속에서 자산 증식을 위한 대안으로 경매 시장을 향한 관심이 이어지고 있다. 하지...

최근 고금리와 경기 불확실성 속에서 부동산 시장이 관망세를 유지하고 있지만, 법원 경매 시장의 열기는 식지 않고 있다. 시세보다 저렴하게 내 집을 마련하거나 수익형 부동산을 선점하려는 스마트한 투자자들이 늘고 있기 때문이다. '어렵고 위험하다'는 편견을 깨고 실생활의 기회로 다가온 부동산 경매의 모든 것을 짚어본다. 고금리와 경기 침체로 부동산 시장의 불확실성이 커진 가운데, 시세보다 저렴하게 자산...